Apresentamos uma casa plana excelente, com 73,52m² de área construída, pensada para quem busca qualidade de vida em um lar moderno e bem localizado. ➡️ Na área íntima, você encontra 3 dormitórios aconchegantes e um banheiro social prático, atendendo também à área social. ➡️ Na área social, o destaque vai para o living integrado em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha, em um ambiente amplo, iluminado e com pé direito alto, que traz sofisticação e sensação de liberdade. 🚗 A garagem é coberta e tem integração com o pátio, que se estende para os fundos, frente do terreno e lateral da casa. O espaço externo é perfeito para construir uma piscina, área gourmet ou até mesmo estacionar até 4 carros em linha. ✨ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: - Revestimento em porcelanato de grande formato; - Soleiras em basalto nas portas e janelas; - Telha de 8mm na cobertura; - Persiana automatizada nos dormitórios; - Porta de entrada em alumínio; - Espera para painel solar; - Luminárias em LED em todos os ambientes; - Janelas em alumínio preto com vidro 4mm; - Portas internas brancas com acabamento melamínico resistente à água; - Esperas para ar-condicionado já prontas (sem quebrar paredes). 📍 Localização estratégica: a apenas 3 minutos do Centro de Estância Velha, com rápido acesso a Novo Hamburgo, BR-116 e RS-239. 💡 Uma casa completa, moderna e pronta para você viver os melhores momentos com sua família!