APRESENTAMOS UMA CASA PLANA INCRÍVEL, COM 64,98M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, PENSADA PARA QUEM BUSCA CONFORTO, MODERNIDADE E QUALIDADE DE VIDA! ✨ Área Íntima: 2 dormitórios aconchegantes e um banheiro social funcional, que também atende à área social. ✨ Área Social: Living integrado em conceito aberto, reunindo sala de estar, jantar e cozinha em um espaço amplo, iluminado, com pé direito alto, que transmite sofisticação e liberdade. ✨ Área Externa: Garagem coberta com integração ao pátio, que se estende para os fundos, frente e lateral do terreno. Perfeito para construir uma piscina, área gourmet ou até estacionar até 4 carros em linha. ✅ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: - Revestimento em porcelanato de grande formato; - Soleiras em basalto nas portas e janelas; - Telha de 8mm na cobertura; - Persiana automatizada nos dormitórios; - Porta de entrada em alumínio; - Espera para painel solar; - Luminárias em LED em todos os ambientes; - Janelas em alumínio preto com vidro de 4mm; - Portas internas brancas com acabamento melamínico resistente à água; - Esperas para ar-condicionado já prontas (sem quebrar paredes). 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: a apenas 3 minutos do Centro de Estância Velha, com fácil acesso a Novo Hamburgo, BR-116 e RS-239. 🏡 UMA CASA COMPLETA, MODERNA E PRONTA PARA VOCÊ VIVER OS MELHORES MOMENTOS COM SUA FAMÍLIA!