Apresentamos uma casa plana incrível, com 65,40 m² de área construída, projetada para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Área íntima: Conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social funcional, estrategicamente posicionado para atender tanto a área íntima quanto a social. Área social: Living integrado em conceito aberto, unindo sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente amplo, bem iluminado e com pé-direito alto, proporcionando sensação de espaço, sofisticação e liberdade. Área externa: Possui garagem coberta integrada ao pátio, com área livre na frente, lateral e nos fundos do terreno. Um espaço versátil, ideal para a construção de piscina, área gourmet ou ainda para acomodar até 4 veículos em linha. Diferenciais que encantam: - Revestimento em porcelanato de grande formato; - Soleiras em basalto nas portas e janelas; - Telha de 8 mm na cobertura; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Porta de entrada em alumínio; - Espera para painel solar; - Luminárias em LED em todos os ambientes; - Janelas em alumínio preto com vidro de 4 mm; - Portas internas brancas com acabamento melamínico resistente à água; - Esperas para ar-condicionado já prontas, sem necessidade de quebra de paredes. Localização estratégica: Situada a apenas 3 minutos do Centro de Estância Velha, com fácil acesso a Novo Hamburgo, BR-116 e RS-239. Uma casa completa, moderna e funcional, pensada para você viver momentos únicos com sua família.